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橋頭建地農地 岡山捷運雙鐵共構景觀3房+車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
886 萬
798 萬 (含車位價) - 參考單價：20.77 萬/坪
- 地址：
高雄市
岡山區
岡山路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：38.43 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.5 坪
- 附屬建物面積：5.49 坪
- 共同使用：9.44 坪
- 樓別/樓高： 12~12樓 / 16樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
(平均單價) 萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合重視生活機能與性價比的自住家庭或長期投資者，但購買前必須謹慎釐清資訊誤差。
是否值得購買：視風險釐清程度而定（偏正面）
主要理由：
- 地段價值明確：岡山雙鐵核心區加上成熟生活圈，對於通勤族和學區需求者而言，保值性高且使用極方便。
- 實價合理：單價 20.77 萬/坪在岡山區屬中價位，考慮其高樓層景觀與寬敞格局，性價比尚可，管理費低也是加分項。
- 潛在風險需優先排除：標題中「橋頭建地農地」與實際資料嚴重不符，這極大可能是中介複製標錯或資訊混亂的警訊。建議在簽約前務必要求賣方提供權狀確認建物型態與地址一致，並確認銀行對於 31 年屋齡的貸款年限限制是否符合您的財務規劃。若能解決標示疑義，這是一個值得考慮的置產選擇。
問與答
橋頭建地農地
橋頭建地農地
鐘伊彤(仲介，收取服務費)
暱稱：鐘伊彤
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0918-348591
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